À partir de149 000 €
LOTISSEMENT LA CANOPÉE : RARE et DANS VALENCE !
Villa Soleil vous propose avec son partenaire foncier 5 terrains de 464 m² à 693 m² dans Valence - à 2 pas de la LACRA.
Commodités de vie en ville alliées à un environnement naturel largement boisé feront le quotidien des futurs résidents.
Les atouts du terrain
- viabilisé
- Très belle vue
- Accessibilité
- Aménagement durable
Lotissement "La Canopée"Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
La Canopée, verte & raisonnée
Bientôt, La Canopée accueillera 215 logements au Sud-Est de Valence - à 2 pas de la LACRA, implantés en petits îlots intimistes autour d’un centre de vie partagé et de commerces de 400 m2.
Un écrin naturel d'envergure...
Au départ, un terrain nu fortement végétalisé et verdoyant, bordé de 2 bois...
...à préserver et encourager
Une fois les habitations sorties de terre, de nombreuses actions en faveur de l’environnement auront été menées, notamment :
- la préservation des animaux et de la trame paysagère
- les espaces publics, communs et privatifs plantés d’essences évoquant l’ambiance de nature insufflée par les bois de la périphérie,
- une noue centrale installée pour créer un milieu favorable à la biodiversité
- un jardin de quartier créé
- des zones de passage pour les animaux installées...
Un état d'esprit
La Canopée, en parfaite osmose avec son environnement, représente plus qu’un choix de résidence.
Au delà d’un quartier paisible et attractif, La Canopée incarne un état d’esprit, un lieu de vie tourné vers demain, un investissement immobilier qui incarne une entente raisonnée entre l’homme et la nature, mais aussi une responsabilité d’entretien et de continuité.
Vivre ensemble à La Canopée
DES LOGEMENTS POUR TOUTES LES FAMILLES
Un lieu de vie harmonieux pour tous, privilégiant la mixité architecturale.
- 68 lots de maison individuelles
- 7 macro-lots proposant des appartements dans de petits collectifs intimistes et logements intermédiaires
Grâce à la signature d’une Convention PUP, l’accession à la propriété sera exonérée de la taxe d’aménagement pour sa part communale.
Cette dernière (1 300 000 €) est prise en charge pour financer et réaliser les travaux d’amélioration du cadre de vie des futurs résidents, notamment :
- Le réaménagement de la Route de Malissard Le renforcement des groupes scolaires de Laprat et d’Archambaud
- La création de 2 abri-bus L’aménagement de pistes cyclables
Terrains : de 464m² à 693m² à partir de 149 000 €
Terrains viabilisés et constructibles : Oui
Terrains en lotissement : Oui
Environnement : Ville & Campagne
