Allex (26)

Terrains à bâtir à ALLEX

À partir de82 000 €

Villa Soleil vous propose avec son partenaire foncier plusieurs terrains de 453 m² à 813m² sur la commune d'Allex à la situation et au cadre exceptionnel face aux Trois Becs ! 

Allex, dépaysement en Val de Drôme

Petit trésor touristique, Allex est bâti sur une longue butte calcaire parallèle à la rivière Drôme. Il contemple et surplombe au loin l’horizon de la plaine jusqu'en montagne du Vercors, aux pré-alpes et aux Cévennes.

Situé à 8 km de Crest seulement, et à mi-chemin entre Valence (20km) et Montélimar (35km), le village d’Allex bénéficie d’un emplacement géographique attractif, d’un environnement naturel exceptionnel sur les bords de la Drôme et d’une proximité des pôles urbains actifs de la région.

A deux pas d’Allex, s’étend la réserve naturelle nationale des Ramières, l'une des 20 réserves naturelles fluviales de France où vivent une faune et une flore diversifiées :  poissons en nombre, nombreux oiseaux tels le héron cendré, aigrette garzette, grande aigrette, petit gravelot, milan noir, martin pêcheur. C'est également un lieu de halte migratoire pour de nombreux petits échassiers : bécasse des bois, bécassine des marais…

Un environnement des plus précieux ….

En savoir plus sur la commune
Allex, commune en Val de Drôme

Une belle qualité de vie pour faire construire !

Accessibilité & Transports :

  • Intercommunalité du Val de Drôme en Biovallée
  • Situé à 8 km de Crest, à mi-chemin entre Valence (20km) et Montélimar (35km)
  • A7 à seulement 10 min.
  • Ligne de bus N°28 : Valence-Crest-Die (Gare TGV desservie en direct depuis sept. 2020)

Santé & Proximité :

  • 1 médecin généraliste
  • 1 dentiste
  • 4 infirmières libérales
  • 1 pharmacie
  • 1 résidence pour l’autonomie “Les Jardins d’Alésia”

Enfance :

  • 2 écoles, l’une publique, l’autre privée
  • 1 centre de loisirs “Les P’tits Loups”
  • 1 relais assistante maternelle
  • 1 micro-crèche

Les Loisirs :

  • Nombreuses associations
  • Aquarium des Tropiques
  • Réserve nationale des Ramières
  • Nombreux sentiers de balades
  • Culture :  Jazz Vocal à Crest, Cliousclat, Mirmande, etc….

Les atouts du terrain

  • Viabilisés
  • Exposition plein Sud
  • Beau cadre de vie

Informations sur le lotissement « Le Veyou » à ALLEX

Le Veyou est situé à deux pas du centre du village, il est par ailleurs entouré d’une belle campagne généreuse en plaine face aux Trois Becs dont il tire par ailleurs son nom.

Il s’agit d’un petit lotissement à taille humaine composé de 22 lots individuels entre 271 à 813 m².

Ce lotissement s’inscrit le cadre particulier d’un Projet Urbain Partenarial (PUP) avec la Mairie d’ALLEX qui permet d’assurer aux porteurs de projets de construction une double exonération* :

  • de la part « communale » de la taxe d’aménagement, 
  • de la taxe de raccordement à l’égout (P.F.A.C).

* Budget estimatif non contractuel du montant de ces exonérations : environ 5 000 €.

 

Terrains : 453 mà 82 000 € jusqu'à 813 m à 123 000€.

Terrains viabilisés et constructibles : Oui

Nouveau lotissement à Allex pour faire construire votre maison
Terrain à bâtir à Allex, en Drôme provençale

Terrain en lotissement : Oui

Environnement : Campagne

Allex, terrain à la vente pour faire construire votre maison