• Saint Marcel Les Valence

    Saint Marcel Les Valence

Saint-Marcel-lès-Valence (26)

Maison Basse Consommation

Maison à étage par Villa Soleil

2010

Couple de cinquantenaire souhaitait se lancer dans un deuxième projet de vie, propre à leur image et à leur envie : calme, détente et sérénité au cœur de la nature entouré par le chant des oiseaux pour créer leur petit coin de paradis. Au cœur d’un terrain arboré, l’environnement était associé aux contraintes et aux règlements d’urbanisme du fait de la présence d’arbres protégés à conserver. Villa Soleil référent privilégié sur ce projet a dû gérer les démarches pour contenter les deux parties. Nous avons proposé un projet cohérent, harmonieux de la nature environnante en respectant tout un cahier des charges donnant l’autorisation d’une zone constructible faible et lumineuse.

Maison labellisée BBC Effinergie RT 2005

Une maison BBC RT 2005 (Bâtiment Basse Consommation) utilise en moyenne moins de 50 kWh/m² d'énergie primaire (classe « A » sur l'étiquette énergie) pour tous ses usages : chauffage, refroidissement, ventilation, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires. Le label Effinergie identifie les maisons BBC conformes à la norme officielle Bâtiment Basse Consommation.

Surface habitable et nombre de pièces

Conception bioclimatique

201 mde surface habitable avec :

  • garage de 40 m2 et sous-sol
  •  4 chambres
  • 3 salles de bains
  • grand salon séjour de 50 m2
  • Orientation optimisée (Sud-Est, Sud, Sud-Ouest), optimisation des ouvertures qui représentent près de 20% de la surface habitable.
  • 77% des ouvertures entre sud Est et Sud ouest, dépassées de toiture en bas de pente de 70 cm pour se protéger du soleil d'été.
  • Très bon coefficient de compacité inférieur à 2,5 (surface déperditive/surface habitable).

Solutions environnementales

Réglementation thermique

  • Isolation : Murs en briques collées de 20 cm doublés en laine minérale de 160 mm / Isolation au plafond avec 36 cm de laine minérale soufflée. / Plancher isolant bois (SEAC) avec rupteurs de ponts thermiques transversaux et longitudinaux et sur-isolation en mousse de polyuréthane projetée de 9 cm.
  • Ventilation : VMC hygroréglable de catégorie B (type hygro B).
  • Chauffage : Chauffage basse température par le sol avec pompe à chaleur reliée à la nappe phréatique (forage) / Gestion du chauffage par sonde extérieure et programmation intégrée à la PAC.
  • Eau chaude sanitaire : Production d'eau chaude sanitaire par chauffe eau thermodynamique sur air ambiant. Robinet à économie d'énergie (cran d'arrêt sur débit et température).
  • Consommation estimée* en chauffage inférieure à 100 € par an et en eau chaude sanitaire à 163 € par an (200 m2 habitable dont 3 salles de bain).

* Consommation estimée dans le cadre de l'étude thermique réalisée par le bureau d'études thermiques Bastide et Bondoux.

Résultats DPE

Etanchéité à l'air

  • Etiquette Energie A avec 39 kwhEP/m²/an
  • Etiquette Emission GES A avec 1kgeqCO²/m²/an
  • Test d'étanchéité à l'air réalisé du 5 octobre 2010 = 0,5 m3/h.m². (Valeur conforme à la labellisation BBC Effinergie/Test réalisé par le NRJ Diags)