Maison à étage par Villa Soleil
2005
Cette maison a été livrée en 2005. Ce fut la première maison basse consommation en France construite par un constructeur de maisons individuelles. Elle a été conçue pour tester le référentiel bioclimatique GAZ DE FRANCE jusqu'alors non appliqué réellement. Elle affiche une consommation énergétique de -50% par rapport à la RT 2010 en vigueur à l'époque !!!!
Une maison de constructeur (de maisons individuelles)Environnementale et accessible à tous !
Gaz de France et Villa Soleil, en partenariat étroit avec des industriels du secteur et le soutien de l’Agence de Défense de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie (ADEME), réalisent une première maison environnementale accessible à tous dont l’originalité tient dans une approche architecturale simple, facilement reproductible, accessible au plus grand nombre et adaptable au projet et au budget de chacun.
Cette maison s’articule autour d’une conception bioclimatique étudiée et l’intégration de solutions techniques innovantes à faible impact environnemental, duplicables et reproductibles sur tous types de projets individualisés, afin que cette démarche serve d’exemple et puisse être proposée aux quelques 200 000 foyers qui prennent chaque année possession d’une maison neuve !
Surface habitable et nombre de pièces
Conception bioclimatique
Surface habitable de 170m2 avec :
- salon-séjour de 45 m2
- 5 chambres
- 3 salles de bains
- garage de 40 m2
- sous-sol de 80 m2
- Orientation optimisée (Sud-Est / Sud-Ouest), optimisation des ouvertures qui représentent plus de 21 % de la surface habitable, 80 % des ouvertures entre Sud-Est et Sud-Ouest, passes de toit de 80 cm pour se protéger du soleil d'été, auvent sur les baies à l'Est et un Sud pour se protéger de la surchauffe d'été, ouverture en opposition pour permettre une ventilation naturelle, maison compacte avec un coefficient de compacité excellent inférieur à 2,8 (surface déperditive/surface habitable).
Solutions environnementales
Réglementation thermique
- Isolation : Sur-isolation du dallage avec du Floormate d'ISOVER + hourdis polystyrène Up=0,23 à languettes au plancher sous-sol/RDC, isolation des doublages extérieurs avec du Monospace 35 d'ISOVER (laine de verre de 150 mm) soit une résistance thermique exceptionnelle de 4,85, isolation en plafond en laine de verre déroulée et soufflée de 35 cm à 40 cm selon les endroits, rupteurs de ponts thermiques transversaux et longitudinaux sur le plancher de l'étage.
- Menuiseries : Double vitrage 4/16/4 à faible émissivité avec lame argon et triple vitrage 4/10/4/10/4 à faible émissivité avec lame argon sur ouvertures Nord-est au Nord-Ouest.
- Ventilation : Ventilation double flux avec échangeur à plaque faible consommation d'ALDES.
- Chauffage : Chaudière à condensation avec sol chauffant à circulation d'eau basse température.
- Eau chaude sanitaire : Panneaux solaires (4 m2) pour la production d'eau chaude sanitaire, gestion du chauffage par sonde extérieure et avec un programmateur.
- Performances thermiques exceptionnelles meilleures de 62,8 % par rapport à la Réglementation Thermique 2005.
- Obtention du label BBC Effinergie (RT 2005).
- Consommation estimée dans le cadre de l'étude thermique en chauffage et eau chaude sanitaire : 350 € par an pour 170 m2.
RésultatsDPE
Étanchéité à l'air
- Etiquette Energie A avec 27 kwhEP/m²/an
- Etiquette Emission GES A avec 4kgeqCO²/m²/an
- Test d'étanchéité à l'air réalisé en juin 2010 = 0,42 m3/h.m². (Valeur conforme à la labellisation BBC Effinergie/Test réalisé par le NRJ Diags)