Malissard (26)

Terrains à la vente

À partir de104 000 €

Villa Soleil vous propose avec son partenaire foncier 3 terrains de 373m² à 438m² sur la commune de Malissard à la situation et au cadre exceptionnel face au Vercors ! 

Ville nouvelle du XVIème siècle

Malissard doit son nom à l'association du mot "mal" (mauvais) et "essard" (lieu nouvellement défriché). Dès 1551, on retrouve le premier "Mal Eyssard" puis "Malessart" en 1575 et enfin Malissard en 1891 ! C'était donc à l'origine un quartier excentré de Chabeuil et le restera jusqu'au XIXème siècle.

La commune de Malissard est situé entre Valence et Chabeuil, entre Rhône et Vercors. Elle est un emplacement idéal offrant patrimoine naturel extraordinaire à proximité immédiate des principaux axes de circulation de la plaine valentinoise...

Charmant village au milieu duquel trônent les vestiges d'une petite chapelle construite en 1725, Malissard est un lieu où il fait bon vivre depuis des siècles...

Cumulez les atouts

  • Village voisin de Montvendre, Chabeuil, Montmeyran et de Valence !
  • Une quarantaine d'entreprises implantées sur la commune
  • Nombreuses commodités à proximité dont :
    - La Poste, Crédit Agricole
    - Salons de coiffure, esthéticienne
    - Boulangerie, Bar-café, pizzeria, tabac
    - Pharmacie, supérette
  • Réseau de transports :
    - Ligne 20 Citéa Valence - Malissard
    - Taxis
    - N532 reliant Valence à Bourg-de-Péage, A49 en direction de Grenoble, et A7 à proximité
    - Aéroport de Valence - Chabeuil à 2,5 km
    - Gare Valence TGV (13,5 km - 13 min en voiture)

Les atouts du terrain

  • Très belle vue
  • Viabilisés
  • Bel emplacement

Informations sur le lotissement les "Terres du Levant" à Malissard

Idéalement situé, le lotissement "Les Terres du Levant" fait face au majestueux Vercors, patrimoine naturel grandiose de la région.

A taille humaine, il se compose de 31 lots de 373 m² à 438 m² dont 15 individuels qui sont proposés sous contrat de construction de Maisons Individuelles. Il a été pensé comme un havre de paix intergénérationnel, dans un environnement où dominent nature et végétation. 
A noter que le volet "Aménagement durable" a été particulièrement affiné, en collaboration étroite avec la commune avec notamment : 

  • Une gestion des eaux pluviales respectant un principe "0 tuyaux" (noues),
  • L'intégration dans le projet d'un capital végétal riche, support de la biodiversité,
  • La création d'un parc central, véritable lieu de rencontre et de partage,

Proche des commodités et idéalement connecté, il s'intégrera parfaitement dans l'environnement avec une vie de quartier chaleureuse.

Son emplacement en fait une valeur sûre pour une résidence principale ou un investissement locatif patrimonial. 

Terrains : de 373m² à 438m² à partir de 104 000 €

Terrains viabilisés et constructibles : Oui

Terrains en lotissement : Oui

Environnement : Campagne