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destinées à la location

Immobilier locatif – Investissement patrimonial

Les avantages d'un investissement locatif en Drôme Ardèche

Comment faire pour se constituer un patrimoine, préparer sa retraite, protéger sa famille ? Avez vous pensé à l'immobilier locatif ? Il est en effet une réponse judicieuse, car il permet :

  • d'investir dans des biens propres,
  • de se constituer un patrimoine qui se valorise dans le temps,
  • de s'assurer des revenus réguliers et très peu risqués,
  • de préparer sa retraite,
  • de profiter de dispositifs fiscaux avantageux.

Selon les spécialistes financiers la maison individuelle à vocation locative constitue un rendement d'investissement pérenne mariant Sécurité et Prévoyance contribuant ainsi d'une façon significative à une économie d'Impôts et un complément de ressource pour sa retraite.

Les Départements de la Drôme et de l'Ardèche font parties depuis de nombreuses années d'un attrait incontestable des investisseurs par son bassin d'Emploi, ses facilités de communication, son positionnement géographique, les dessertes des différents réseaux, son développement de pole étudiant, ses performances sportives, et… son climat.

Au delà de ces aspects structurels, l'investissement locatif a parfois vocation à devenir, à terme, la résidence principale des investisseurs… ou des locataires.

Outre cet aspect, une forte demande existe dans la demande de location neuve respectant la réglementation en vigueur et ses performances énergétiques.

Le manque de logement en maison individuelle de 90 à 150 m² assure (dans un projet choisi, réfléchi et méthodique) le propriétaire de proposer une maison de qualité à la location dans le cadre d'une situation géographique porteuse et d'une performance énergétique conforme aux exigences d'aujourd'hui.

Pour en savoir plus :

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Investissement immobilier
et défiscalisation pour tous
Principe de défiscalisation
Défiscalisation sous conditions
Loi DUFLOT
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pour faire construire et investir

VILLA SOLEIL : 207, rue Barnave 26000 Valence - Tél : 04 75 55 30 30 - Fax : 04 75 55 32 24

* cf. Maison bioclimatique et environnementale construite à Bourg-lès-Valence en 2005 (Drôme - www.maison-bioclimatique.fr). Elle était la 1ère maison basse consommation en France avec de telles performances thermiques (-35%. Par rapport à la réglementation thermique en vigueur).