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Immobilier locatif – Investissement patrimonial

Investissement immobilier et défiscalisation pour tous

Depuis le 31 décembre 2012 la Loi Scellier a laissé place à la loi DUFLOT.

Ce nouveau dispositif permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu en faveur des contribuables qui acquièrent ou font construire du 1er Janvier 2013 au 31 Décembre 2016 des logements neufs, ou assimilés.
Ces derniers doivent s'engager à les donner en location nue à usage d'habitation principale pendant une durée de neuf ans au moins. Les locations « Duflot » sont soumises à certaines contraintes telles que niveaux de loyers réglementés et plafond de ressources pour les locataires.

Zone éligible au dispositif :
Sous réserve que la commune ait fait l'objet d'un agrément délivré par le Préfet de Région, les communes éligibles au nouveau dispositif sont en Drôme Ardèche :
(liste révisable par la Préfecture) :

Drôme

- Beauvallon,
- Bourg de Péage,
- Bourg lès Valence,
- Chatuzange le Goubet,
- Etoile s/Rhône,
- Génissieux,

- Montélimar,
- Mours-Saint-Eusèbe,
- Peyrins,
- Portes-lès-Valence,
- Romans s/Isère
- Valence

Ardèche

- Cornas,
- Guilherand Granges,

- Saint Peray,
- Soyons

Pour en savoir plus :

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locatif en Drôme Ardèche
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et défiscalisation pour tous
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VILLA SOLEIL : 207, rue Barnave 26000 Valence - Tél : 04 75 55 30 30 - Fax : 04 75 55 32 24

* cf. Maison bioclimatique et environnementale construite à Bourg-lès-Valence en 2005 (Drôme - www.maison-bioclimatique.fr). Elle était la 1ère maison basse consommation en France avec de telles performances thermiques (-35%. Par rapport à la réglementation thermique en vigueur).